商業用不動産の取得における、信頼できるパートナー
商業用不動産の取得は複雑で、その手続きに戸惑うこともあるかもしれませんが、必ずしもそうである必要はありません。キーザーでは、当社の専門知識を活かし、きめ細やかなサービスを提供することで、お客様の取得プロセスが円滑かつ戦略的に進み、ビジネス目標に沿ったものとなるようお手伝いいたします。
キーザーの経験豊富な商業用不動産専門チームが、あらゆる段階において皆様をしっかりとサポートいたします。
次のようなものを探している場合でも：
工業用／
倉庫
半導体
自治体
オフィス
の医療施設
商業用不動産の取得において、なぜキーザーを選ぶべきなのでしょうか？
あらゆる段階における戦略的指針
商業用不動産の取得は、単に適切な物件を見つけることだけではありません。その物件が、貴社の長期的な事業目標と合致していることを確認することが重要です。当社のチームは、まず貴社のニーズ、成長計画、および運営上の要件を把握することから始めます。
お客様の目標を明確に把握した上で、立地、コスト効率、拡張性を重視した、お客様に合わせた戦略を策定いたします。
信頼できる市場に関する専門知識
商業用不動産市場は絶えず変化しており、その動向を先取りするには、深い知識と洞察力が必要です。当社のアドバイザーは、米国および世界中の市場を専門としており、お客様が最新のデータ、トレンド、ビジネスチャンスを確実に把握できるようサポートいたします。
現地の市場状況、用途地域規制、あるいは将来の開発計画の評価など、どのようなケースにおいても、お客様が情報に基づいた意思決定を行うために必要な情報を提供いたします。
包括的なデューデリジェンス
キーザーでは、デューデリジェンスを極めて重要視しています。財務状況や物件の状態の分析から潜在的なリスクの特定に至るまで、当社の徹底した評価プロセスにより、予期せぬ事態の発生を防ぎます。
当社は、法律、金融、建築の各分野の専門家や商工当局と連携し、買収案件のあらゆる側面を精査することで、お客様の利益を守り、リスクを最小限に抑えます。
あなたの味方となる交渉の専門家たち
キーザーチームは交渉に定評があります。私たちは、譲歩を引き出し、お客様の業務の柔軟性を高め、ビジネスが繁栄するために必要なものを提供することに注力しています。
その事項の大小にかかわらず、お客様のビジネスにとって重要であれば、私たちはそれを賃貸借契約に盛り込むよう交渉する方法を必ず見つけ出します。なぜなら……
キーザーでは、「はい」を第一の答えとし、あり得ないことを可能にする方法を見出します。
長年にわたりクライアントの利益を守る活動に携わってきた経験をもとに、家主や売主、その他の関係者と交渉を行い、お客様が可能な限り最良の条件で取引を成立できるよう尽力いたします。価格や賃貸条件から、特典や条件付き条項に至るまで、私たちはお客様のために価値を提供することに全力を尽くします。
当社の買収プロセス
初回相談
まずは、お客様のビジネスニーズ、目標、そして将来のビジョンについて、徹底的に掘り下げていきます。このディスカバリープロセスを通じて、最初から双方の認識を一致させることができます。
市場調査
当社のチームは、独自のツールや市場情報を活用し、お客様の条件に合致する機会を見出すため、徹底的な調査を行っています。
立地選定
お客様の優先順位を基準に、厳選した物件リストをご紹介するとともに、各物件を評価していただくための詳細な分析をご提供いたします。
デューデリジェンス
物件の視察から財務状況の精査に至るまで、お客様が選んだ物件がご要望を満たしていることを確認するため、あらゆる角度から徹底的に調査いたします。
交渉と契約締結
当社の専門家が交渉プロセスを担当し、関係各所と連携を取りながら、買収を円滑かつ効率的に完了させます。
さあ、一緒にあなたのビジョンを実現しましょう
商業用不動産の取得にあたっては、お客様の成功を最優先にするパートナーが必要です。キーザーでは、単に物件をご紹介するだけでなく、お客様の成長の基盤を築くお手伝いをいたします。商業用不動産の専門家から詳しい情報をご希望の方は、今すぐフォームにご記入ください。
お電話でのお問い合わせ：
602.953.9737
メールでのお問い合わせ：
info@keyser.com
お客様の声
アルフレド・モリーナ
会長– モリーナ・グループ
私はダリウスの人生の大半を共に過ごしてきました。彼の価値観は、その功績を雄弁に物語っています。誠実さと「正しいことを行う」という姿勢は、彼の私生活や仕事上の人間関係の礎となっています。
ターニャ・ペリー
CFO– Vitalant
ジョナサンは顧客第一主義を貫き、そのプロ意識、溢れるエネルギー、そして「どうすればお役に立てるか」という熱意が相まって、素晴らしいビジネスパートナーとなっています。
トム・ハリス
執行副社長兼最高財務責任者（CFO）– アリゾナ・ダイヤモンドバックス
私は過去15年にわたり、ダリウス氏を個人的にも仕事上でも知っています。彼は非常に誠実な人物であり、懸命に働き、クライアントに卓越したサービスを提供してくれるでしょう。私はダリウス氏を心より推薦いたします。
クレイト・マスク
CEO兼共同創業者– Infusionsoft
キーザー社は不動産に精通しているだけでなく、何よりも企業の目標に沿った不動産ソリューションを構築するノウハウを持っています。キーザー社は、御社のCEOやCFOにとってかけがえのない存在となるでしょう。
ミシェル・レーガン
元国務長官 – アリゾナ州
キーザーのチームはサービスに全力を注いでおり、クライアントやパートナーの期待を上回る成果を上げています。彼らは業界随一の存在です。私は間違いなく彼らに一票を投じます。
クラリッサ・セルダ
法務担当役員 – Pindrop Security
私がジョナサンと初めて出会ったのは、彼がアリゾナ・ビジネス・リーダーシップの会長を務めていた頃でした。その後、メトロ・フェニックス・ボーイズ＆ガールズ・クラブの理事として、彼が同団体に注ぐ献身的な姿勢を目の当たりにしました。私は、仕事面でも人柄の面でも、彼を深く尊敬しています。
シンディ・フビアック
会長兼最高経営責任者 – アリゾナ州公認会計士協会
ジョナサンは、他者の成功を支えることを生きがいとしています。彼は、奉仕の精神、成果へのこだわり、そして自身の成長への情熱をもって、その使命を果たしています。
スティーブ・チャーチ
上級副社長 – アヴネット
ダリウス・グリーン氏とは長い間お付き合いさせていただいていますが、彼は信頼でき、プロフェッショナルで、有能、そして誠実な人物だと感じています。迷わず彼のサービスを推薦します。
マーシア・リッター
CFO兼共同創業者– Nexfaze, LLC
ジョナサンとキーザー・チームの皆さんは、非常にプロフェッショナルで、市場に関する知識も豊富だと感じています。他者への奉仕に対する彼らの姿勢は、非の打ち所がありません。彼らのビジネスへの取り組み方は模範的であり、私の期待を上回るものでした。私は彼らを心から信頼しており、誰にでも自信を持っておすすめします。
ジョン・サイザー
パートナー– デロイト・トウシュLLP
ジョナサンは信頼できる友人であり、私が知る限り最も有能な商業用不動産の専門家の一人です。彼は幅広い人脈を持っており、彼のチームは真心のこもったサービスを提供しています。
マーティン・ガリンド
社長– プレシジョン・インストーレーション
この物件の購入体験は、これ以上ないほど素晴らしいものでした。これは、キーザー社が提供してくれた専門知識のおかげです。同社の献身的な姿勢と、きめ細やかなサービスは、他ではなかなか得難いものです。
トニー・ポッツ
CEO– rSmart
当社のスペースを転貸するこの取り組みは、当初から困難を極めました。この市場環境では不利な要素が山積みでしたが、キーザー社がこの案件を成し遂げたことは、彼らがどれほど豊富な経験と創造性を発揮しているかを如実に物語っています。
アンドルー・バグリー
ディレクター– Sitewire
多くの不動産仲介業者が古臭く画一的な考え方を持ち込む中、キーザーは創造性と情熱をもたらしてくれます。彼らのユニークな視点こそが、どんなに難解な不動産の問題であっても解決できるという確信を私に与えてくれるのです。一言で言えば、彼らは最高です。
カリン・マイヤー
CFO– ザ・コア・インスティテュート
ジョナサンは、CFOなら誰もが頼りにできるテナント側の第一人者として、戦略と洞察を提供しています。彼はこの専門知識を最高の誠実さをもって提供しており、彼を友人として迎えられることを光栄に思います。
ヴィンス・ドラジオ
代表取締役兼共同創業者– ヴィンセント・ベンジャミン
長年にわたり数多くの商業用不動産仲介業者と取引してきましたが、キーザーは間違いなく、これまで出会った中で最もプロフェッショナルで、知識が豊富、そして手腕に長けた会社です。キーザーのチーム全員が期待を上回る働きをしてくれました。心からおすすめします！
ターニャ・ペリー
CFO– Vitalant
ジョナサンは顧客第一主義を貫き、そのプロ意識、溢れるエネルギー、そして「どうすればお役に立てるか」という熱意が相まって、素晴らしいビジネスパートナーとなっています。
ガーランド・A・ブラウン
共同創業者– ワイス・ブラウン
ジョナサンは並外れた才能の持ち主であり、新興テクノロジー企業のニーズを業界の誰よりも深く理解しています。彼は、クライアントの利益を最優先に考えた独創的な取引構造を構築する達人です。
ウィル・カイパー
元最高経営責任者（CEO）– ハイパーコム・コーポレーション
私はこれまで3つの上場企業のCEOを務め、数多くの商業用不動産（CRE）の専門家と仕事をしてきました。Keyserは比類なき成果へのこだわりを持っており、その実績がそれを証明しています。Keyserは、貴社の成功に欠かせない存在となるでしょう。
ダン・スコギン
CEO– グレート・ハーツ・アカデミー
キーザー社は数多くの不動産プロジェクトを支援してきましたが、そのプロ意識と徹底したフォローアップには感服させられます。彼らは私たちの要望に耳を傾け、学校を開校するための成果と独創的な解決策を提供し、期待以上の成果を上げてくれました。サービスのあらゆる面で、常に一歩先を行く存在です。
トム・カーゾン
シニア・シェアホルダー – オズボーン・マレドン
ジョナサンとそのチームは、商業用不動産業界でしばしば見られるような利益相反を一切排除し、最高水準のサービス、献身、そして実績をもってクライアントを代表することに一貫して注力している点で、私に強い感銘を与えました。
ダックス・ウィリアムソン
ディール・チームリーダー– シリコンバレー銀行
ジョナサンは、私が知るどの不動産アドバイザーよりも、イノベーション企業のビジネス動向やニーズを深く理解しています。彼と彼のチームは、単に「取引を成立させる」ためだけではなく、日々、クライアントに対して奉仕の精神を持って接しています。
リッチ・カーリー
退職、元最高財務責任者（CFO）– AZ Growth Advisors
ジョナサンは、私が知る限り最高の商業用不動産ブローカーです。彼の顧客対応は常に期待を上回ります。彼を強くお勧めします。
マイケル・レーガン
顧問弁護士– Warshawsky Seltzer, PLLC
ジョナサンは、私がこれまで関わってきた中で間違いなく最高の不動産専門家です。彼のチームは、従来の仲介業者が解決策を見出せないような場面でも、コスト削減の余地を見抜く能力が抜群です。私は彼らを心から信頼しています。
ブレット・ローソン
会長– ファイナンシャル・エグゼクティブ・インターナショナル
JKは、高い倫理観、創造性、そして卓越した交渉力を兼ね備えたプロフェッショナルです。彼は「A級」のメンバーからなるチームに支えられ、卓越した顧客サービスを提供しています。粘り強く、幅広い人脈を持ち、そして何よりも素晴らしい人物です。ジョナサンは、まさに「与え続ける贈り物」と言える存在です。
ジョン・シェラー
財務・戦略企画の専門家 – AZ Growth Advisors
ジョナサンは、常にクライアントの利益を第一に考える、真のプロフェッショナルです。私は彼を友人であり、ビジネス上の親しい相談相手だと考えており、心から皆様にお勧めします。
ゲイリー・ダイアー
代表取締役社長兼CEO– ファーム・クレジット・サービス
クリントは、目の前の課題を必ず成し遂げようとする、非常に意欲的な人物であることが証明されています。彼は、関わる人々の満足度を高めるため、常に期待以上の努力を惜しみません。彼なら、素晴らしい成果を上げてくれると確信しています。
ジェイソン・バーグ
最高会計責任者 – Amerco (UHAUL)
私はジョナサンと長年の付き合いがありますが、彼を一言で表すなら、聡明で、たゆまぬ勤勉さを兼ね備えた人物です。彼は常に、クライアントが不動産コストをより効果的に管理できるよう、その方法を模索し続けています。
ケビン・ハロラン
社長– ミューチュアル・オブ・オマハ銀行
ミューチュアル・オブ・オマハ銀行では、誠実さ、知恵、そして先見性を重視しています。ジョナサンはこれらの価値観を体現しており、市場において私のチームにとって信頼できるパートナーです。
アンソニー・ナルドゥッチ
社長– オニール・プリンティング
ジョナサンのチームのアプローチは、活気に満ちていて、新鮮で、かつ効果的です。彼らは、クライアントの戦略的目標を達成しつつ、創造的に考えるという類まれな能力を持っています。私は彼らを強くお勧めします。
ダン・マホーニー
シニア・パートナー – スネル・アンド・ウィルマー
ジョナサンのチームを心からお勧めします。彼らは私のクライアントの多くに、多額の費用を節約してくれました。
お客様の声
アルフレド・モリーナ
会長– モリーナ・グループ
私はダリウスの人生の大半を共に過ごしてきました。彼の価値観は、その功績を雄弁に物語っています。誠実さと「正しいことを行う」という姿勢は、彼の私生活や仕事上の人間関係の礎となっています。
ターニャ・ペリー
CFO– Vitalant
ジョナサンは顧客第一主義を貫き、そのプロ意識、溢れるエネルギー、そして「どうすればお役に立てるか」という熱意が相まって、素晴らしいビジネスパートナーとなっています。
トム・ハリス
執行副社長兼最高財務責任者（CFO）– アリゾナ・ダイヤモンドバックス
私は過去15年にわたり、ダリウス氏を個人的にも仕事上でも知っています。彼は非常に誠実な人物であり、懸命に働き、クライアントに卓越したサービスを提供してくれるでしょう。私はダリウス氏を心より推薦いたします。
クレイト・マスク
CEO兼共同創業者– Infusionsoft
キーザー社は不動産に精通しているだけでなく、何よりも企業の目標に沿った不動産ソリューションを構築するノウハウを持っています。キーザー社は、御社のCEOやCFOにとってかけがえのない存在となるでしょう。
ミシェル・レーガン
元国務長官 – アリゾナ州
キーザーのチームはサービスに全力を注いでおり、クライアントやパートナーの期待を上回る成果を上げています。彼らは業界随一の存在です。私は間違いなく彼らに一票を投じます。
クラリッサ・セルダ
法務担当役員 – Pindrop Security
私がジョナサンと初めて出会ったのは、彼がアリゾナ・ビジネス・リーダーシップの会長を務めていた頃でした。その後、メトロ・フェニックス・ボーイズ＆ガールズ・クラブの理事として、彼が同団体に注ぐ献身的な姿勢を目の当たりにしました。私は、仕事面でも人柄の面でも、彼を深く尊敬しています。
シンディ・フビアック
会長兼最高経営責任者 – アリゾナ州公認会計士協会
ジョナサンは、他者の成功を支えることを生きがいとしています。彼は、奉仕の精神、成果へのこだわり、そして自身の成長への情熱をもって、その使命を果たしています。
スティーブ・チャーチ
上級副社長 – アヴネット
ダリウス・グリーン氏とは長い間お付き合いさせていただいていますが、彼は信頼でき、プロフェッショナルで、有能、そして誠実な人物だと感じています。迷わず彼のサービスを推薦します。
マーシア・リッター
CFO兼共同創業者– Nexfaze, LLC
ジョナサンとキーザー・チームの皆さんは、非常にプロフェッショナルで、市場に関する知識も豊富だと感じています。他者への奉仕に対する彼らの姿勢は、非の打ち所がありません。彼らのビジネスへの取り組み方は模範的であり、私の期待を上回るものでした。私は彼らを心から信頼しており、誰にでも自信を持っておすすめします。
ジョン・サイザー
パートナー– デロイト・トウシュLLP
ジョナサンは信頼できる友人であり、私が知る限り最も有能な商業用不動産の専門家の一人です。彼は幅広い人脈を持っており、彼のチームは真心のこもったサービスを提供しています。
マーティン・ガリンド
社長– プレシジョン・インストーレーション
この物件の購入体験は、これ以上ないほど素晴らしいものでした。これは、キーザー社が提供してくれた専門知識のおかげです。同社の献身的な姿勢と、きめ細やかなサービスは、他ではなかなか得難いものです。
トニー・ポッツ
CEO– rSmart
当社のスペースを転貸するこの取り組みは、当初から困難を極めました。この市場環境では不利な要素が山積みでしたが、キーザー社がこの案件を成し遂げたことは、彼らがどれほど豊富な経験と創造性を発揮しているかを如実に物語っています。
アンドルー・バグリー
ディレクター– Sitewire
多くの不動産仲介業者が古臭く画一的な考え方を持ち込む中、キーザーは創造性と情熱をもたらしてくれます。彼らのユニークな視点こそが、どんなに難解な不動産の問題であっても解決できるという確信を私に与えてくれるのです。一言で言えば、彼らは最高です。
カリン・マイヤー
CFO– ザ・コア・インスティテュート
ジョナサンは、CFOなら誰もが頼りにできるテナント側の第一人者として、戦略と洞察を提供しています。彼はこの専門知識を最高の誠実さをもって提供しており、彼を友人として迎えられることを光栄に思います。
ヴィンス・ドラジオ
代表取締役兼共同創業者– ヴィンセント・ベンジャミン
長年にわたり数多くの商業用不動産仲介業者と取引してきましたが、キーザーは間違いなく、これまで出会った中で最もプロフェッショナルで、知識が豊富、そして手腕に長けた会社です。キーザーのチーム全員が期待を上回る働きをしてくれました。心からおすすめします！
ターニャ・ペリー
CFO– Vitalant
ジョナサンは顧客第一主義を貫き、そのプロ意識、溢れるエネルギー、そして「どうすればお役に立てるか」という熱意が相まって、素晴らしいビジネスパートナーとなっています。
ガーランド・A・ブラウン
共同創業者– ワイス・ブラウン
ジョナサンは並外れた才能の持ち主であり、新興テクノロジー企業のニーズを業界の誰よりも深く理解しています。彼は、クライアントの利益を最優先に考えた独創的な取引構造を構築する達人です。
ウィル・カイパー
元最高経営責任者（CEO）– ハイパーコム・コーポレーション
私はこれまで3つの上場企業のCEOを務め、数多くの商業用不動産（CRE）の専門家と仕事をしてきました。Keyserは比類なき成果へのこだわりを持っており、その実績がそれを証明しています。Keyserは、貴社の成功に欠かせない存在となるでしょう。
ダン・スコギン
CEO– グレート・ハーツ・アカデミー
キーザー社は数多くの不動産プロジェクトを支援してきましたが、そのプロ意識と徹底したフォローアップには感服させられます。彼らは私たちの要望に耳を傾け、学校を開校するための成果と独創的な解決策を提供し、期待以上の成果を上げてくれました。サービスのあらゆる面で、常に一歩先を行く存在です。
トム・カーゾン
シニア・シェアホルダー – オズボーン・マレドン
ジョナサンとそのチームは、商業用不動産業界でしばしば見られるような利益相反を一切排除し、最高水準のサービス、献身、そして実績をもってクライアントを代表することに一貫して注力している点で、私に強い感銘を与えました。
ダックス・ウィリアムソン
ディール・チームリーダー– シリコンバレー銀行
ジョナサンは、私が知るどの不動産アドバイザーよりも、イノベーション企業のビジネス動向やニーズを深く理解しています。彼と彼のチームは、単に「取引を成立させる」ためだけではなく、日々、クライアントに対して奉仕の精神を持って接しています。
リッチ・カーリー
退職、元最高財務責任者（CFO）– AZ Growth Advisors
ジョナサンは、私が知る限り最高の商業用不動産ブローカーです。彼の顧客対応は常に期待を上回ります。彼を強くお勧めします。
マイケル・レーガン
顧問弁護士– Warshawsky Seltzer, PLLC
ジョナサンは、私がこれまで関わってきた中で間違いなく最高の不動産専門家です。彼のチームは、従来の仲介業者が解決策を見出せないような場面でも、コスト削減の余地を見抜く能力が抜群です。私は彼らを心から信頼しています。
ブレット・ローソン
会長– ファイナンシャル・エグゼクティブ・インターナショナル
JKは、高い倫理観、創造性、そして卓越した交渉力を兼ね備えたプロフェッショナルです。彼は「A級」のメンバーからなるチームに支えられ、卓越した顧客サービスを提供しています。粘り強く、幅広い人脈を持ち、そして何よりも素晴らしい人物です。ジョナサンは、まさに「与え続ける贈り物」と言える存在です。
ジョン・シェラー
財務・戦略企画の専門家 – AZ Growth Advisors
ジョナサンは、常にクライアントの利益を第一に考える、真のプロフェッショナルです。私は彼を友人であり、ビジネス上の親しい相談相手だと考えており、心から皆様にお勧めします。
ゲイリー・ダイアー
代表取締役社長兼CEO– ファーム・クレジット・サービス
クリントは、目の前の課題を必ず成し遂げようとする、非常に意欲的な人物であることが証明されています。彼は、関わる人々の満足度を高めるため、常に期待以上の努力を惜しみません。彼なら、素晴らしい成果を上げてくれると確信しています。
ジェイソン・バーグ
最高会計責任者 – Amerco (UHAUL)
私はジョナサンと長年の付き合いがありますが、彼を一言で表すなら、聡明で、たゆまぬ勤勉さを兼ね備えた人物です。彼は常に、クライアントが不動産コストをより効果的に管理できるよう、その方法を模索し続けています。
ケビン・ハロラン
社長– ミューチュアル・オブ・オマハ銀行
ミューチュアル・オブ・オマハ銀行では、誠実さ、知恵、そして先見性を重視しています。ジョナサンはこれらの価値観を体現しており、市場において私のチームにとって信頼できるパートナーです。
アンソニー・ナルドゥッチ
社長– オニール・プリンティング
ジョナサンのチームのアプローチは、活気に満ちていて、新鮮で、かつ効果的です。彼らは、クライアントの戦略的目標を達成しつつ、創造的に考えるという類まれな能力を持っています。私は彼らを強くお勧めします。
ダン・マホーニー
シニア・パートナー – スネル・アンド・ウィルマー
ジョナサンのチームを心からお勧めします。彼らは私のクライアントの多くに、多額の費用を節約してくれました。