不動産戦略と連携によるビジネスの活性化

本社移転およびオーダーメイド型オフィス建設

スプラウツ・ファーマーズ・マーケットが成長を続ける中、同社は、長期的な事業目標をより効果的に支援し、人材の獲得と定着を強化し、進化し続けるブランドと企業文化を反映した新しい本社を設立する好機であると認識しました。

キーザー、コグナイトのテンペにおける28,000平方フィートの新本社設立を支援

Cogniteがアリゾナ州での事業拡大を進める中、同社は、増え続けるチームを支え、コラボレーションを促進し、革新的な企業文化を体現する本社拠点を求めていました。Keyserは、テンペのヘイデン・フェリー・レイクサイドに約28,000平方フィートのスペースを確保する支援を行い、Cogniteの継続的な成長に向けた基盤を築きました。

戦略的な整合性により、120万ドルのコスト削減を実現し、予算を18％下回った

グリーン・ドット・パブリック・スクールズは、ロサンゼルスで活動する成績優秀なチャータースクール運営団体であり、これまで十分な教育機会を得られなかった地域から約10,000人の生徒を受け入れています。

イコールティ・ヘルス

キーザーは、15万平方フィートの最先端本社拠点への統合を支援

本社を大規模に移転する前、イコールティ・ヘルスはフェニックスの倉庫街にある複数のレンガ造りの建物で業務を行っていました。これらのスペースは、イコールティ・ヘルスのテンポの速い、テクノロジーを駆使したスタートアップ文化を反映していましたが、施設が分散していたため、業務の非効率化を招いていました。

契約更新における「テナント専属代理」の価値

ある大手金融サービス企業は、パンデミック後の労働力構造の変化や、フェニックス／スコッツデールにおけるオフィス市場の変遷という状況下で、リース更新に伴う複雑な課題に取り組んだ。

KPアビエーション

産業本部の移転先が州境を越える

航空会社のKP Aviationは、Keyserの「Commercial Real Estate Advocates™」の支援を受け、州境を越えて本社を移転した。

VBコスメティックス

産業分野における研究開発・製造拠点の移転および拡張

サプライチェーンの逼迫が続く中、空き工場から完全稼働に至るまで、Dazzle Dryの親会社であるVB Cosmeticsは、Keyserの仲介およびプロジェクト管理サービスを活用し、移転・拡張を完了させました。

DMI

改装済みの工業用スペースが、市場価格より18％安い条件で契約成立

キーザー社のテナント専属の代理人は、同社の交渉上の優位性と影響力を最大限に活かし、最終的に市場価格より18％低い賃料で契約を結ぶことに成功した。また、キーザー社の交渉により、DMI社の型破りな要望にも応じてもらうことができた。

正午

キーザーの商業用不動産専門家の支援を受けて本社を移転

本社機能の集約

メトロ・フェニックス全域で確固たる基盤を築いたコンシューマー・セルラーは、主要な業務機能を一元化し、協業を強化し、優秀な人材を引きつけ、今後10年間の成長に向けた体制を整えることを目的として、一元化された本社拠点の構築に着手しました。

研究開発施設の最適化

Keyserが、VIAVI Solutionsの研究開発施設について、市場価格より33％安い条件で賃貸契約の更新を実現し、100万ドル以上の原状回復義務を解消するのにどのように貢献したかをご覧ください。