立地選定サービスがテナントにどのような価値をもたらすか
オフィススペースをお探しなら、商業用不動産会社が提供する立地選定サービスがどのように役立つのか、気になっているかもしれません。
オフィス物件の選定において、立地選定サービスがテナントに価値をもたらす6つの方法をご紹介します：
偏りのないアプローチ
テナント代理会社を利用すれば、利益相反のない公平なサポートを受けることができます。テナントの方は、建物を代理する不動産仲介業者が自分のために働いてくれるとよく考えがちですが、その考えは正しいのです。確かに仲介業者はテナントと協力しますが、見落とされがちなのは、その仲介業者が同時に建物の大家の代理も務めているという点です。これにより生じる利益相反は明らかでしょう。
テナント代理会社は、テナントの利益を代表して活動し、建物のオーナーとは一切利害関係がありません。これにより、仲介業者は偏りのない立場で物件選定を行うことができます。
市場情報
世界規模での現在の市場動向および将来予測に関する、他に類を見ない市場知見をご提供いたします。
ターンキーソリューション
立地選定や市場調査から、交渉、入居に至るまでの全プロセスを管理します。
人材分析
最高品質の労働力分析を通じて、従業員のパフォーマンスを向上させましょう。立地選定サービスには、人口統計分析、雇用調査、および当該地域の経済分析が含まれており、人材の獲得と定着において競争優位性を確保できるよう支援します。
革新的なツール
戦略的な立地判断を下すための革新的な分析ツールをご利用いただけます。
コスト抑制
可能な限り最適な経済的インセンティブと不動産条件を確保できるよう、交渉戦略を策定してください。
キーザーは、お客様の労働力ニーズと、事業運営に最適な市場とを結びつけることを信条としています。州や地域によって多様な複雑な要因が異なるため、当社は専門知識を活かし、コスト削減と長期的な労働力の確保の両面において、お客様に最適な立地と労働力プールを特定できるよう支援いたします。