商業テナントを危険にさらす10の賃貸借条項

商業テナントを危険にさらす10の賃貸借条項

次回の賃貸借契約に署名する前に、これらの条項を念頭に置いておいてください。

事業における最大の経費項目の一つである商業用不動産の賃貸借契約について、テナントは、こうした長期的かつ柔軟性に欠ける契約を結ぶ際に、あらゆる事実を把握しておく必要があります。適切な指導や助言がなければ、重要な契約条項について適切に交渉する機会を逃し、多大な財務的リスクや組織的リスクを招く恐れがあります。

テナント専属の仲介会社として、私たちは、テナントにリスクをもたらすような、家主側に有利な条項が賃貸借契約に盛り込まれているケースを頻繁に目にします。そこで、テナントの皆様が知っておくべき賃貸借契約上のリスク要因を10点ご紹介します。