Ein Überblick über die Büroräume von Beats by Dre

In diesem Beitrag zeigen wir Unternehmern, wie sie die Bürofläche berechnen können, indem wir mithilfe der Keyser-iPhone-App die Bürofläche von Beats By Dre nachrechnen.

Anhand von Informationen, die wir aus verschiedenen Artikeln über das Büro von Beats By Dre zusammengetragen haben, gibt dieser Beitrag einen groben Überblick über den geschätzten Flächenbedarf des Unternehmens in Bezug auf seine Büroräume.

Zunächst einmal hier einige Informationen zu Beats By Dre, die uns dabei helfen werden, den Bedarf an Büroflächen abzuschätzen.

Erforderliche Arbeitsumgebungen:
– 3 CEOs
– 4 Führungskräfte
– 650 Mitarbeiter in mehr als einem Dutzend Abteilungen, von Software (Beats Music) bis hin zu Hardware (Beats Electronics)

Aufschlüsselung der Mitarbeiter von Beats By Dre auf LinkedIn:
– 517 Mitarbeiter (in Artikeln ist von 650 Mitarbeitern die Rede, daher haben wir die Mitarbeiterzahlen auf LinkedIn für jede Abteilung um 25 % erhöht. Außerdem haben wir eine Kategorie „Sonstiges“ für Mitarbeiter eingerichtet, die keiner Kategorie zugeordnet sind).
– Technik (66) = 83
– Marketing (47) = 59
– Vertrieb (45) = 56
– Verwaltung (36) = 45
– Informationstechnologie (35) = 44
– Kreativbereich (33) = 42
– Betrieb (24) = 30
– Produkt (20) = 25
– Buchhaltung (16) = 20
– Sonstiges (195) = 246 (7 „Sonstige“ setzen sich aus 3 CEOs und 4 Führungskräften zusammen)

Kultur:
– Fans von Großraumbüros und gemeinschaftlichen Arbeitsbereichen
– Möchten, dass sich die Arbeit wie eine Tagesdisco anfühlt
– Möchten, dass die Lobby gleichzeitig als Ort für Vollversammlungen mit der gesamten Belegschaft dient

Annahmen zu Büroflächen:

An dieser Stelle werden wir einige wichtige Annahmen treffen, um über die iPhone-App eine grobe Schätzung der Quadratmeterzahl zu erhalten.

: Die Ingenieure bei Beats By Dre arbeiten im Team; gehen wir also von vier Ingenieuren pro großem Büroraum aus. 83 Ingenieure bei vier Ingenieuren pro Raum entsprechen 21 großen Büros.

: Beats By Dre legt großen Wert auf sein Marketing; gehen wir also davon aus, dass die Marketingteams aus jeweils drei Mitarbeitern bestehen und über mittelgroße Büros verfügen. Bei 59 Marketingmitarbeitern, die in Dreierteams aufgeteilt sind, würde Beats etwa 20 mittelgroße Büros.

: Nehmen wir an, dass jeder IT-Mitarbeiter über einen eigenen kleinen Büroraum verfügt. (Insgesamt 44 Mitarbeiter)

: Da die Werbespots für Beats By Dre wirklich beeindruckend sind, gehen wir davon aus, dass jeder Kreative über einen mittelgroßen Arbeitsplatz verfügt (insgesamt 42).

: Nehmen wir einmal an, das Beats-Produktteam arbeitet in 5er-Teams und belegt große Büroräume. Das würde 5 weitere große Büroräume bedeuten, womit sich die Gesamtzahl auf 26 erhöht.

: Nehmen wir für die nicht kategorisierten Mitarbeiter (gemäß der Aufschlüsselung von LinkedIn) an, dass diesen anderen Mitarbeitern Standard-Büroflächen zugewiesen werden. Da es unwahrscheinlich ist, dass jeder nicht kategorisierte Mitarbeiter ein Einzelbüro erhält, teilen wir diese Gruppe in 67 Dreierteams auf (da das Standardbüro bequem Platz für drei Personen bietet und der Raum auf Zusammenarbeit ausgelegt ist) und geben 38 Mitarbeitern ein eigenes Einzelbüro. Das ergibt insgesamt etwa 105 Standardbüros.

: Laut FastCo Design gehören zum Führungsteam von Beats By Dre drei Geschäftsführer und vier Führungskräfte.

Das war’s auch schon zu unseren Annahmen bezüglich der Büroräume. Kommen wir nun zu unseren Annahmen bezüglich der Arbeitsplätze, die auf der Aufschlüsselung der Mitarbeiter bei Beats By Dre basieren.

Anforderungen an den Arbeitsplatz:

Auf der Grundlage unserer Annahmen zur Bürofläche haben wir grobe Schätzungen der Quadratmeterzahl vorgenommen, die sich auf die Teams für Technik, Marketing, Informationstechnologie, die Führungsebene, sonstige Bereiche, Kreativarbeit und Produktentwicklung bei Beats By Dre stützen. Damit bleiben noch die Abteilungen Vertrieb, Buchhaltung und Betrieb, für die der Büroflächenbedarf noch zu berechnen ist.

: Nehmen wir einmal an, dass der Vertrieb im Callcenter-Bereich tätig ist und alle 56 Vertriebsmitarbeiter über einen eigenen Schreibtisch verfügen.

: Nehmen wir an, dass alle Verwaltungsmitarbeiter über mittelgroße Arbeitsplätze verfügen. (insgesamt 45)

: Nehmen wir an, alle Abteilungen verfügen über kleine Arbeitsplätze – insgesamt 30.

: Nehmen wir einmal an, die Buchhaltung schätzt ihren Platz, und jeder Buchhalter verfügt über einen großen Arbeitsplatz – insgesamt 20 Arbeitsplätze.

Das war’s auch schon zu unseren Annahmen bezüglich der Arbeitsplätze und Büroräume. Als Nächstes stehen bei unserer Berechnung der Büroräume die Besprechungs- und Schulungsräume auf dem Programm.

Berechnung für Konferenz- und Schulungsräume

Laut FastCo Design verfügt Beats By Dre über 10 Konferenz- und Gruppenräume. Nehmen wir an, dass drei davon „groß“ sind (Platz für 16–20 Personen), drei „mittelgroß“ (Platz für 8–10 Personen) und vier der Konferenzräume „klein“ (Platz für 4–6 Personen).

Gemeinschaftsbereiche

Laut FastCo DesignDie Lobby von Beats By Dre dient sowohl als Empfangsbereich für Besucher als auch als Veranstaltungsort für die legendären „All-Hands“-Meetings von Beats-Präsident Luke Wood, bei denen sich das gesamte Unternehmen in diesem Raum versammelt.

Wenn man davon ausgeht, dass jeder der 650 Mitarbeiter mindestens 1,1 Quadratmeter Platz benötigt, um sich bei einer Mitarbeiterversammlung wohlzufühlen, wird der große Empfangsbereich … nun ja, groß sein.

Da „Beats By Dre“ zwei Gebäude belegt, gibt es auf dem gesamten Campus mehrere Empfangsbereiche. Wir haben fünf weitere kleine Empfangsbereiche in die Berechnung einbezogen.

Kopier- und Speicherbereiche

Hier wird es für Beats By Dre spannend. Ohne den Campus jemals besucht zu haben, stellen wir uns gerne riesige Lagerräume vor, die mit Beats By Dre-Produkten gefüllt sind. Außerdem gehen wir davon aus, dass pro 100 Mitarbeiter ein großer und ein kleiner Kopierbereich zur Verfügung stehen.

Besucher- und Servicebereiche

Wie auf den Fotos zu sehen ist, hat Beats By Dre erhebliche Mittel in seine Besucher- und Servicebereiche investiert. Eine Kaffeebar, großzügige Pausenbereiche und ein Fitnessbereich sind nur einige der Faktoren, die wir bei der Festlegung der Anforderungen an die Büroflächen berücksichtigen werden.

Serverräume

Zu guter Letzt berechnen wir den Bedarf an Serverräumen. Da Beats By Dre keinen besonders großen IT-Bedarf hat, gehen wir bei der Berechnung unserer Bürofläche von zwei großen Serverräumen aus.

Absenden und Summen berechnen

Auf der Grundlage unserer Annahmen und Schätzungen zum Büroflächenbedarf ist es nun an der Zeit, den Flächenbedarf von Beats By Dre in Quadratmetern anzugeben und zu berechnen. Die Keyser-iPhone-App berechnet automatisch die Fläche der Flure sowie die Auslastung, die Nutzfläche und die gesamte vermietbare Fläche. Diese Berechnung ist besonders hilfreich, um Ihre Suche nach Büroflächen einzugrenzen.

Ohne weitere Umschweife: Hier ist unsere durch Reverse Engineering ermittelte Berechnung der Bürofläche von Beats By Dre: 105.000 Quadratfuß.

[Fotos: Jasper Sanidad]
[Quellen: Dezeen; FastCo Design;

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