Keyser ist darauf spezialisiert, Unternehmen dabei zu unterstützen, ihr globales Immobilienportfolio effektiver zu verwalten. Seit unserer Gründung im Jahr 2013 hat Keyser in jedem Bundesstaat der USA sowie in vielen Ländern weltweit Transaktionen im Bereich Gewerbeimmobilien abgewickelt. In Märkten außerhalb von Arizona arbeitet Keyser mit lokalen, ausschließlich auf Mieter spezialisierten Gewerbeimmobilienfirmen zusammen. Diese Ressourcen stehen zur Verfügung, da Keyser stolzes Gründungsmitglied von Exis Global ist, einer erstklassigen Gewerbeimmobilienorganisation, die sich der Vertretung von Mietern und Endnutzern sowohl lokal als auch global verschrieben hat. Diese Partnerschaft ist äußerst wertvoll, da sie von 16 der weltweit angesehensten, unabhängigen Maklerfirmen gegründet wurde, die regelmäßig zusammenarbeiten und die beste Mietervertretung bieten.  Diese Partnerschaft bedeutet, dass unser Team von über 1.000 Mitarbeitern der Exis Global-Partner in 44 unabhängigen gewerblichen Immobilienfirmen weltweit unterstützt wird. Wo auch immer Ihr Unternehmen ansässig ist, Keyser kann Ihnen helfen.

Keyser vertritt ausschließlich Mieter. Unsere oberste Priorität ist es, die Interessen der von uns vertretenen Mieter zu schützen und zu vertreten. Wenn Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien sowohl Vermieter als auch Mieter vertreten, werden treuhänderische Pflichten unweigerlich beeinträchtigt, und die Dienstleister übernehmen eher die Rolle von Vermittlern als die von ausschließlichen Interessenvertretern. Aufgrund unserer Verantwortung gegenüber unseren Mandanten vertreten wir niemals Vermieter, Bauträger, Immobilienverwalter, Immobilieninvestoren oder andere Organisationen, mit denen unsere Mandanten verhandeln. Dies gibt unseren Mandanten die Gewissheit, dass wir ihre Interessen niemals durch Strategien untergraben, die darauf abzielen, künftige Aufträge von Immobilienbesitzern oder Bauträgern zu erhalten.

Ganz gleich, ob es um einen Umzug, eine Zusammenlegung, eine Verkleinerung, eine Erweiterung, die Neuverhandlung eines bestehenden Mietvertrags, den Kauf einer Immobilie oder den Bau eines Gebäudes geht – Keyser verfügt über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung, um den gesamten Prozess von Anfang bis Ende zu begleiten. Wir setzen uns voll und ganz dafür ein, unseren Kunden dabei zu helfen, ihre gesamten Immobilienkosten zu senken, ihre Flexibilität zu erhöhen und ihre Wettbewerbsposition auf dem globalen Markt zu stärken, indem wir außergewöhnliche Transaktionsergebnisse erzielen. Keyser bietet das gesamte Spektrum an strategischen Beratungs- und Transaktionsdienstleistungen für alle Immobilienarten und konzentriert sich darauf, unsere Kunden durch verschiedene Transaktionsstrukturen zu betreuen, darunter unter anderem: Direktvermietung, Veräußerungen, Akquisitionen, Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, Backoffice-/Callcenter-Standorte und Umzüge.

Wenn Ihr idealer Raum noch nicht existiert, bietet sich die Gelegenheit, eine neue, maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die genau auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die erstklassigen Projektmanager von Keyser begleiten Kunden durch den oft komplexen und langwierigen Prozess der Immobilienplanung und -bauausführung. Wir stellen sicher, dass vom Entwurf bis zum Einzug die Interessen unserer Kunden – und nicht die des Vermieters oder Bauträgers – im Vordergrund stehen, wodurch Betriebsunterbrechungen auf ein Minimum reduziert werden und gewährleistet ist, dass ihre Immobilienprojekte termingerecht und innerhalb des Budgets fertiggestellt werden.

Bis heute nutzen überraschend viele Unternehmen Excel, um ihre Mietvertragsdaten zu verwalten. Wir bei Keyser setzen auf den Einsatz von Technologie, um die Immobilienportfolios unserer Kunden besser zu verwalten. Keyser deckt alle Aspekte der Mietvertragsverwaltung über den gesamten Lebenszyklus eines Mietvertrags ab – von der Koordination mit dem Transaktionsteam über die Erfassung der Mietvertragsdaten, das Management wichtiger Termine und das Berichtswesen bis hin zur Kommunikation mit den Vermietern. Die Datengenauigkeit beginnt mit einer mehrstufigen Überprüfung der Mietvertragsauszüge, unterstützt durch maßgeschneiderte Berichterstattung und erstklassige Technologie. Dieser Prozess stellt sicher, dass unseren Kunden schnell genaue, zuverlässige und verwertbare Mietvertragsdaten zur Verfügung gestellt werden. Unsere Angebote sind skalierbar und richten sich nach den Anforderungen unserer Kunden.

Die Märkte unterliegen ständigen Veränderungen, was bedeutet, dass sich immer wieder Gelegenheiten bieten, Ihre aktuelle Immobilienstrategie zu überdenken. Wenn es an der Zeit ist, eine zweite Meinung zu Ihrer aktuellen Situation, Ihrem Portfolio, Ihren Mietpreisen, Ihrer Immobilienanalyse oder Ihrer Immobilienstrategie einzuholen, können Sie sich darauf verlassen, dass die Immobilienexperten von Keyser Ihnen eine faire und präzise Analyse besserer Vermietungsmöglichkeiten liefern.

Angesichts der zunehmenden Komplexität des Immobilienmarktes kommt der Art und Weise, wie Unternehmen Immobilien halten und ihre Transaktionen strukturieren, entscheidende Bedeutung zu. Machen Sie Schluss mit Überraschungen durch Kleingedrucktes und verwirrende Steuerformulierungen. Die Kapitalmarktexperten von Keyser helfen ihren Kunden, die verschiedenen verfügbaren Finanzstrukturen sowie die jeweiligen steuerlichen und unternehmensfinanziellen Auswirkungen zu verstehen, und unterstützen sie dabei, optimale Transaktionen für ihre jeweiligen Aktionäre zu gestalten. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen in den Bereichen Veräußerung, Erwerb und Rekapitalisierung, gepaart mit branchenführender Marktkenntnis, um unseren Kunden einen unvergleichlichen Zugang zu ihren optimalen Kapitalmarkt- und Unternehmensfinanzierungsmöglichkeiten zu verschaffen. Wir verschaffen unseren Kunden einen echten Wettbewerbsvorteil und überdurchschnittliche Renditen auf ihre Immobilieninvestitionen, indem wir den Verkauf von Immobilieninvestitionen, Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, die Gründung von Joint Ventures sowie die Optimierung von Fremd- und strukturierten Finanzierungen ermöglichen.

Keysers bahnbrechende Kompetenzen bei der Standortauswahl helfen Unternehmen dabei, wissenschaftliche Erkenntnisse und Big Data in einen Prozess einzubringen, der in der Vergangenheit fast ausschließlich auf Vermutungen beruhte. Dies stärkt das Vertrauen der Kunden, dass der ausgewählte Standort tatsächlich der richtige ist, und verschafft ihnen Wettbewerbsvorteile in Bezug auf Fachkräfte, kommunale Ressourcen, Fördermaßnahmen und Verhandlungen mit den Kommunen.

Auf der Grundlage der erhobenen standortbezogenen, demografischen und psychografischen Daten kann Keyser seine Kunden effektiv hinsichtlich einer Strategie für Gewerbeimmobilien beraten, die ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschafft und die besten Voraussetzungen für Personalgewinnung, Mitarbeiterbindung, Sichtbarkeit und Kundenerfolg schafft.

Die Erschließung eines neuen Marktes kann einschüchternd wirken, muss es aber nicht. Wenn Ihr Unternehmen für die Expansion in einen neuen Markt bereit ist, haben Sie schon darüber nachgedacht, welche Standortanreize verfügbar sein könnten? Mit dem Keyser-Team an Ihrer Seite erhalten Sie fundierte Einblicke, wie Sie Ausgaben genau prognostizieren, den Personalbedarf auf Basis des derzeit verfügbaren Arbeitskräftepools einschätzen und unbekannte Marktvariablen ausschließen können. Nach der Ermittlung Ihrer Kosten und Gesamtinvestitionen kann das Keyser-Team potenzielle wirtschaftliche Anreize für Ihr Unternehmen recherchieren, analysieren und abschätzen.