賃貸契約の内容を精査しましょう。選択肢を把握しましょう。交渉の立場を強めましょう。
あらゆる商業用賃貸借契約には、占有コスト、運営上の柔軟性、事業リスク、および将来の交渉上の優位性に影響を及ぼしうる、事業上および法的な条項が含まれています。
「Keyser Lease IQ™ アセスメント」では、約3分で現在のリース状況について概要を把握し、さらに精査すべき分野を特定します。
より役立つ出発点。
リース契約の決定は、たいてい1つの条項や1つの数値だけで決まるものではありません。 「Keyser Lease IQ™ フレームワーク」では、お客様の立場を左右しうる財務的、 運営上、およびタイミングに関する要素を総合的に考慮します。
現在の賃貸契約に関する具体的な質問にお答えください。
Lease IQ™ スコアと、3つのLease IQ™ 評価指標をご確認ください。
次回の決定を行う前に、より綿密な検討を行うことでメリットが得られる可能性のある分野を特定してください。
「Keyser Lease IQ™ フレームワーク」とは何ですか？
「Keyser Lease IQ™ フレームワーク」は、 キーザー社が開発した独自の 商業用不動産手法であり、企業の 経営幹部が、自社のリース契約が財務的、 運営上、および戦略的な目標をどの程度支えているかを評価するのを支援するものです。
金融リテラシー
賃貸事業の経済性、市場における位置づけ、 運営費、および総賃料コストに関する理解度を評価します。
業務の柔軟性
ビジネスのニーズが変化するにつれて、 現在のオフィススペースや賃貸契約の仕組みがどの程度柔軟に対応できるかを検討します。
更新に向けた準備状況
タイミング、準備、市場知識、そして 次回のリース契約の決定に臨む際の自身の立場について検討します。