본사 이전

개요

장기적 성장을 위한 본사 설립

코그나이트는 키저와 협력하여 미국 본사를 애리조나로 이전하는 방안을 검토하고 실행함으로써, 회사의 장기적인 성장을 뒷받침할 수 있는 주목할 만한 거점을 구축했습니다.

키저는 코그나이트(Cognite)의 부동산 전략 수립, 거래 및 프로젝트 수행 전 과정을 주도하여, 템피의 헤이든 페리 레이크사이드(Hayden Ferry Lakeside)에 A급 업무 공간을 조성하는 성과를 거두었습니다.

이곳은 결국 코그나이트의 글로벌 본사이자 전 세계 사업 운영을 총괄하는 중심 거점이 되었습니다.

인테리어 디자인: PHOENIX DESIGN ONE

도전 과제

유연성, 경제성, 가시성, 그리고 근무 환경의 질 간의 균형

Cognite의 요구 사항이 변화함에 따라 프로젝트의 복잡성도 함께 증가했습니다. 이 회사는 브랜드의 위상을 반영하면서도 애리조나 지역에서의 입지가 지속적으로 확대됨에 따라 유연성을 제공할 수 있는 업무 공간을 필요로 했습니다.

주요 우선순위는 다음과 같았습니다:

• 최고급 A급 오피스 환경
• 턴키 방식의 효율성
• 직원 및 고객을 위한 훌륭한 편의 시설
• 시인성이 뛰어난 건물 간판
• 협상 전 과정에 걸친 전략적 유연성
• 미래 성장을 뒷받침할 수 있는 근무 환경

카이저의 전략

부지 선정부터 프로젝트 완공까지 시너지 창출

키저는 입지 선정 과정 전반에 걸쳐 여러 가지 실행 가능한 대안을 마련해 두어 코그나이트의 유연성을 확보하고 협상력을 강화했습니다. 코그나이트가 본사 위치를 최종 선정하기 전에, 각 후보지에 대한 시나리오를 나란히 비교 분석하여 경제성, 인센티브, 유연성 및 기타 주요 사업적 고려 사항을 종합적으로 검토했습니다.

부지가 선정되자, 전략은 프로젝트 예산을 최대한 효율적으로 활용하는 방향으로 전환되었습니다. 키저는 프로젝트 팀과 협력하여 유지하거나 개조할 수 있는 기존 시설을 파악하고, 가장 큰 효과를 낼 수 있는 분야에 투자를 집중하는 한편, 공사 완료까지 시공 및 프로젝트 파트너들과의 협업을 조율했습니다.

인테리어 디자인: PHOENIX DESIGN ONE

주요 이니셔티브는 다음과 같습니다: