Keyser는 기업들이 글로벌 부동산 포트폴리오를 보다 효과적으로 관리할 수 있도록 지원하는 데 특화되어 있습니다. 2013년 설립 이래, Keyser는 미국 전 주와 해외 다수 지역에서 상업용 부동산 거래를 성사시켰습니다. 애리조나주 외의 시장에서는 키저가 현지 임차인 전문 상업용 부동산 업체들과 협력합니다. 이러한 자원을 활용할 수 있는 것은 키저가 현지 및 전 세계적으로 임차인과 최종 사용자를 대변하는 데 전념하는 최고 수준의 상업용 부동산 조직인 엑시스 글로벌(Exis Global)의 자랑스러운 창립 멤버이기 때문입니다. 이 파트너십은 전 세계에서 가장 존경받는 16개의 독립 중개 회사들이 설립하여 정기적으로 협력하며 최고의 임차인 대리 서비스를 제공한다는 점에서 매우 귀중합니다.  이러한 파트너십을 통해 저희 팀은 전 세계 44개 독립 상업용 부동산 회사에 소속된 1,000명 이상의 엑시스 글로벌(Exis Global) 파트너 직원들의 지원을 받고 있습니다. 귀사의 사업장이 어디에 있든, 키저(Keyser)가 도와드리겠습니다.

Keyser는 임차인만을 대리합니다. 저희가 대리하는 입주자의 이익을 보호하고 옹호하는 것이 저희의 최우선 과제입니다. 상업용 부동산 서비스 제공업체가 임대인과 입주자 양측을 대리할 경우, 신의성실 의무는 필연적으로 훼손되며, 제공업체는 전적인 대변인이라기보다는 중재자의 역할을 맡게 됩니다. 고객에 대한 책임감으로 인해, 저희는 고객이 협상하게 될 임대인, 개발사, 부동산 관리사, 부동산 투자자 또는 그 밖의 어떠한 조직도 대리하지 않습니다. 이를 통해 고객은 저희가 부동산 소유주나 개발사로부터 향후 사업을 수주하려는 목적으로 고객의 최선의 이익을 훼손하는 전략을 결코 사용하지 않을 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.

이전, 통합, 축소, 확장, 기존 임대차 계약 재협상, 부동산 매입 또는 건물 신축 등 어떤 요구 사항이든, Keyser는 해당 과정을 처음부터 끝까지 관리하는 데 필요한 전문 지식과 경험을 갖추고 있습니다. 저희는 탁월한 거래 성과를 통해 고객의 전반적인 부동산 비용을 절감하고, 유연성을 높이며, 글로벌 시장에서 경쟁력을 강화할 수 있도록 전폭적으로 지원합니다. Keyser는 모든 유형의 부동산에 걸쳐 포괄적인 전략 자문 및 거래 서비스를 제공하며, 직접 임대, 매각, 인수, 매각 후 재임대(Sale/Leaseback), 백오피스/콜센터, 이전 등을 포함한 다양한 거래 구조를 통해 고객에게 서비스를 제공하는 데 주력하고 있습니다.

이미 이상적인 공간이 존재하지 않는다면, 고객의 구체적인 요구 사항에 맞춰 새로운 맞춤형 환경을 조성할 기회가 열립니다. 키저(Keyser)의 세계적 수준의 프로젝트 매니저들은 종종 복잡하고 번거로운 부동산 설계 및 시공 과정을 고객과 함께 안내합니다. 당사는 설계 단계부터 입주까지 건물주나 개발사가 아닌 고객의 이익을 최우선으로 고려하여, 업무 차질을 최소화하고 부동산 프로젝트가 예산 범위 내에서 기한 내에 완료되도록 보장합니다.

오늘날까지도 놀라울 정도로 많은 기업이 임대차 정보를 관리하는 데 엑셀을 사용하고 있습니다. Keyser는 기술을 활용하여 고객의 부동산 포트폴리오를 보다 효율적으로 관리해야 한다고 믿습니다. Keyser는 거래 팀과의 협업부터 임대차 계약서 요약, 중요 일자 관리 및 보고, 임대인과의 소통에 이르기까지 임대차 계약의 전 주기에 걸친 모든 관리 서비스를 제공합니다. 데이터의 정확성은 맞춤형 보고 및 업계 최고 수준의 기술을 바탕으로 한 다단계 임대차 계약서 요약 검토에서 시작됩니다. 이 프로세스를 통해 정확하고 신뢰할 수 있으며 실행 가능한 임대차 데이터를 고객에게 신속하게 제공합니다. 당사의 서비스는 확장 가능하며 고객의 요구 사항에 따라 조정됩니다.

시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 이는 현재의 부동산 전략을 재검토할 기회가 있음을 의미합니다. 현재 상황, 포트폴리오, 임대료, 부동산 분석 또는 부동산 전략에 대해 제3자의 의견을 들어볼 시기가 되었다면, 키저(Keyser)의 부동산 전문가들이 더 나은 부동산 임대 기회를 공정하고 정확하게 분석해 드릴 것을 믿으셔도 좋습니다.

부동산 시장이 점점 더 복잡해짐에 따라, 기업이 부동산을 보유하는 방식과 거래 구조를 어떻게 설계하느냐가 매우 중요해졌습니다. 이제 계약서의 작은 글씨나 난해한 세무 용어에 당황할 일은 없습니다. 키저(Keyser)의 자본시장 전문가들은 고객이 선택할 수 있는 다양한 금융 구조와 이에 따른 세무 및 기업 재무적 영향을 파악할 수 있도록 돕고, 각 주주의 이익을 극대화할 수 있는 최적의 거래 구조를 설계하도록 지원합니다. 당사는 맞춤형 매각, 인수 및 자본 재편 서비스를 제공하며, 업계 최고의 시장 정보를 결합하여 고객사가 최적의 기업 자본 시장 및 기업 금융 기회에 타의 추종을 불허하는 접근성을 확보할 수 있도록 지원합니다. 당사는 부동산 투자 매각, 매각 후 리스백(sale/leaseback) 거래를 촉진하고, 합작 투자를 성사시키며, 부채 및 구조화 금융을 최적화함으로써 고객사의 부동산 투자에 실질적인 경쟁 우위와 탁월한 수익률을 제공합니다.

키저(Keyser)의 혁신적인 입지 선정 역량은, 과거에는 거의 전적으로 추측에 의존하던 과정에 과학과 빅데이터를 접목할 수 있도록 지원합니다. 이를 통해 고객은 선정된 부지가 실제로 최적의 입지라는 확신을 갖게 되며, 인재 확보, 지역 사회 자원, 인센티브, 지자체와의 협상 등 다양한 측면에서 경쟁 우위를 확보할 수 있습니다.

수집된 입지, 인구통계 및 심리통계 데이터를 바탕으로, Keyser는 고객에게 경쟁 우위를 확보하고 채용, 인재 유지, 브랜드 인지도 제고 및 소비자 만족도 향상을 위한 최적의 기회를 창출할 수 있는 상업용 부동산 전략을 효과적으로 제안할 수 있습니다.

새로운 시장으로의 진출은 부담스러울 수 있지만, 꼭 그렇지만은 않습니다. 귀사의 사업이 새로운 시장으로의 확장을 준비하고 있다면, 어떤 입지 유인책이 제공될 수 있는지 고려해 보셨습니까? Keyser 팀이 귀사의 곁에 있다면, 지출을 정확하게 예측하고, 현재 이용 가능한 인력 풀을 바탕으로 고용 규모를 전망하며, 불확실한 시장 변수를 제거하는 방법에 대한 심도 있는 통찰력을 얻으실 수 있습니다. 귀사의 비용과 전체 자본 지출을 산정한 후, Keyser 팀은 귀사가 이용할 수 있는 잠재적인 경제적 유인책을 조사, 분석 및 추정해 드립니다.