626 W Indian School Rd,
Phoenix, AZ 85013

Über den Postleitzahlenbereich 85013

Fußgängerfreundlichkeitsindex & Highlights

85/100

Die Immobilie in der 626 W Indian School Rd erreicht einen Walk Score von 85 von 100 Punkten und wird damit als „sehr fußgängerfreundlich“eingestuft – was bedeutet, dass die meisten Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können.

Tägliches Verkehrsaufkommen an Kreuzungen

Sowohl die North 7th Avenue als auch die West Indian School Road verzeichnen ein außergewöhnlich hohes tägliches Verkehrsaufkommen, was auf einen florierenden und lebendigen Vorortkorridor hindeutet. Auf der North 7th Avenue verkehren durchschnittlich 29.700 Fahrzeuge pro Tag, was deutlich über dem typischen Durchschnitt von 20.000 bis 25.000 Fahrzeugen pro Tag auf Vorort-Hauptverkehrsstraßen liegt. Die West Indian School Road verzeichnet etwa 38.200 Fahrzeuge pro Tag und entspricht damit leistungsstarken Gewerbegebieten, die sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie und dienstleistungsorientierte Nutzer eignen.

Diese Verkehrsströme zeigen einen gleichmäßigen, ausgewogenen Verkehrsfluss über den Tag hinweg, mit deutlichen Spitzenwerten zur Mittags- und Abendzeit. Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, stetiger Passantenfrequenz und guter Erreichbarkeit macht beide Korridore zu hervorragenden Standorten für Einzelhändler und Dienstleister, die sowohl die lokale als auch die regionale Kundschaft ansprechen möchten.

BEVÖLKERUNGSWACHSTUM

Die Karte verdeutlicht das starke Bevölkerungswachstum in einem Umkreis von fünf Jahren rund um die 626 W Indian School Rd, wobei mehrere benachbarte Stadtteile ein Wachstum von 5 % oder mehr verzeichnen. Dies deutet auf eine zunehmende Wohndichte hin und bietet Einzelhändlern eine wertvolle Gelegenheit, die steigende Verbrauchernachfrage in diesem florierenden Korridor für sich zu nutzen.

Durchschnittliches Haushaltseinkommen

Die Haushalte in der Umgebung, die im Durchschnitt zwischen 80.000 und 100.000 Dollar jährlich verdienen, liegen genau in der Einkommensklasse, in der Ausgaben für Freizeit und Vergnügen an Bedeutung gewinnen. Dieser Wohlstand sorgt für eine starke Nachfrage nach lifestyle-orientierten Einzelhandels-, Gastronomie-, Fitness- und Dienstleistungskonzepten und macht den Korridor 626 W Indian School Rd zu einem attraktiven Standort für Marken, die beständige, erlebnisorientierte Konsumausgaben anziehen möchten.

FAHRZEITEN

Diese Karte verdeutlicht, dass die 626 W Indian School Rd zentral im Großraum Phoenix liegt und eine hervorragende regionale Erreichbarkeitbietet – praktisch alle größeren Ballungszentren, darunter Scottsdale, Glendale, Tempe und Chandler, sind in maximal 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese erstklassige Lage gewährleistet, dass Einzelhändler und Dienstleister von einer breiten Marktreichweite und einer günstigen Anbindung an den gesamten Großraum Phoenix profitieren.