626 W Indian School Rd,
フェニックス、アリゾナ州 85013

85013地区について

歩行環境スコアと主な特徴

85/100

インディアン・スクール・ロード西626番地の物件は、ウォークスコアが100点満点中85点を獲得しており、「非常に歩きやすい」と評価されています。これは、ほとんどの用事を安心して徒歩で済ませることができることを意味します。

交差点の1日あたりの交通量

ノース・セブンス・アベニューと ウェスト・インディアン・スクール・ロードの両方とも、日頃の交通量が極めて多く、この郊外エリアが活気に満ちた健全な交通軸であることを示しています。ノース7番街 の1日平均交通量は29,700台で、郊外の幹線道路の平均である1日20,000～25,000台を大幅に上回っています。ウェスト・インディアン・スクール・ロード の1日平均交通量は約38,200台で、小売、飲食、サービス業の事業者にとって理想的な、活気ある商業回廊の水準に合致しています。

これらの交通パターンは、日中を通じて一貫したバランスの取れた流れを示しており、特に正午から夕方にかけて顕著なピークが見られます。高い視認性、安定した通行者への露出、そしてアクセスの良さが相まって、これらの両ルートは、近隣および広域の消費者の動きを取り込みたいと考える小売業者やサービス事業者にとって、絶好の機会となっています。

人口増加

この地図は、626 W Indian School Rd 周辺の5年間にわたる著しい人口増加を示しており、近隣のいくつかの地区では5%以上の人口増加が見られます。これは、住宅密度が高まっていることを示すとともに、この活気あるエリアで高まる消費者の需要を取り込むための、小売業者にとって貴重な機会であることを示唆しています。

平均世帯所得

周辺地域の世帯の年収は平均8万ドルから10万ドルであり、これはまさに自由裁量支出、いわゆる「娯楽費」が活発になり始める所得層に当てはまります。 このレベルの富裕層は、ライフスタイル志向の小売、飲食、フィットネス、サービス業に対する強い需要を支えており、626 W Indian School Rd 沿線は、一貫した体験重視の消費支出を取り込もうとするブランドにとって魅力的な立地となっている。

所要時間

この地図が示すように、626 W Indian School Rdはフェニックス都市圏の中心部に位置しており、スコッツデール、グレンデール、テンピ、チャンドラーなど、ほぼすべての主要な人口密集地へ車で60分以内でアクセスできるという、抜群の地域アクセスを誇ります。この絶好の立地により、小売業者やサービス提供者は、広範な市場へのリーチと、グレーター・フェニックス地域全体への便利なアクセスを 確実に享受することができます。