피닉스의 인구 추이

피닉스는 수년 동안 이주하기 가장 좋은 도시 중 하나로 꼽혀 왔습니다. 최근 애리조나주는 전국에서 인구 유입 규모가 5위를 기록했으며, 애리조나주에서 가장 인구가 많은 마리코파 카운티는 전국 1위를 차지했습니다. 현재 애리조나주에는 730만 명 이상의 주민이 거주하고 있으며, 그중 470만 명이 피닉스 광역권에 살고 있습니다. 

피닉스의 상업용 부동산 시장

전 세계가 하이브리드 근무 환경을 점차 수용해 가고 있지만, 사람들이 모이는 곳에 기업도 따라간다는 것은 비즈니스의 불변의 진리입니다. 피닉스는 이전을 고려하는 기업들에게 인기 있는 지역으로 부상했으며, 선벨트(Sunbelt) 주 중에서 본사 이전지 순위에서 항상 상위권을 차지하고 있습니다. 팬데믹 이후 시대인 지금도 피닉스의 상업용 부동산 시장은 호황을 누리고 있습니다.

피닉스 지역에 위치한 적합한 상업용 부동산을 찾을 때는, 귀사의 이익을 대변해 줄 신뢰할 수 있는 상업용 부동산 전문가를 곁에 두는 것이 매우 중요합니다. 상업용 부동산 업계에서는 자문가가 임대인/개발사와 임차인을 동시에 대리할 때 이해 상충이 발생하는 것이 흔한 일입니다. 이러한 유형의 이해 상충은 확고한 협상보다는 중재에 그치게 되며, 마치 이혼 합의 과정에서 변호사가 남편과 아내를 동시에 대리하는 것과 마찬가지로 임차인을 제대로 대변하지 못하는 결과를 초래할 수 있습니다.

피닉스에서 상업용 부동산을 찾으실 때는 이해 상충이 귀하의 사업에 어떤 부정적인 영향을 미칠 수 있는지 잘 파악해 두시기 바랍니다.

피닉스 상업용 부동산 시장에서 다년간 쌓아온 전문성을 바탕으로, 귀사의 비즈니스가 타의 추종을 불허하는 임차인 전담 대행 서비스를 받고 있다는 점을 확신하셔도 좋습니다.

피닉스 상업용 부동산 중개인과 상담을 원하시면 아래 양식을 작성해 주세요.

이해 상충이 여러분에게 미칠 수 있는 영향에 대한 실제 사례:

중개인이 이해 상충 상황에 처해 있다면, 본인이나 소속 회사가 중개권을 보유한 매물만 보여줄 수 있습니다 . 이로 인해 선택할 수 있는 매물의 폭이 좁아져, 귀하의 사업에 가장 적합한 매물을 놓칠 수도 있습니다.

중개인이 이해 상충 상황에 처해 있다면, 임대료 감면 혜택을 받거나 집주인의 부담으로 제공되는 혜택을 찾는 데 도움을 주지 못할 수도 있습니다 . 이는 귀하가 받을 수 있는 혜택이 줄어들거나, 임대차 계약서에 귀하의 이익보다는 집주인에게 유리한 조항이 포함될 수 있음을 의미합니다. 

중개인이 이해 상충 상황에 처해 있다면, 귀하의사업체를 위해 최상의 금융 조건을 확보하기 위해 노력하지 않을 수 있습니다. 임차인은 대부분의 임대인에 비해 거래량이 적기 때문에, 중개인들은 다수의 거래를 진행하는 임대인 고객들의 호감을 얻기 위해 무슨 일이든 할 것입니다. 이러한 고수익 관계를 유지하기 위해, 그들은 임대인에게 가장 유리한 조건을 확보하기 위해 온갖 수단을 동원하며, 그 과정에서 귀하의 이익은 뒷전으로 밀려나게 됩니다.

피닉스의 상업용 부동산 시장은 변화가 매우 빠릅니다. 임차인만을 대변하는 ‘상업용 부동산 옹호자™’를 찾고 계신다면, 키저(Keyser)의 상업용 부동산 중개사 팀이 기꺼이 도와드리겠습니다.

Keyser 팀은 피닉스 상업용 부동산 분야의 전문성을 바탕으로 다음 분야에 서비스를 제공합니다:

사무실 산업 의료 반도체 프랜차이즈
교육 신기술 지방자치 법률 사무소 비영리 단체