Phoenix
: Gewerbeimmobilien
Bevölkerungsentwicklung in Phoenix
Phoenix zählt bereits seit Jahren zu den beliebtesten Städten für einen Umzug. Vor kurzem belegte Arizona landesweit den 5. Platz bei der Zuwanderung; Maricopa County, der bevölkerungsreichste Landkreis im Bundesstaat Arizona, belegte landesweit den 1. Platz. Mittlerweile leben in Arizona über 7,3 Millionen Menschen, von denen 4,7 Millionen im Großraum Phoenix wohnen.
Der gewerbliche Immobilienmarkt in Phoenix
Auch wenn sich die Welt mittlerweile an hybride Arbeitsmodelle gewöhnt hat, gilt in der Geschäftswelt nach wie vor: Wo die Menschen hingehen, folgen auch die Unternehmen. Phoenix hat sich zu einem Hotspot für Unternehmen entwickelt, die einen Standortwechsel in Betracht ziehen, und nimmt unter den Sunbelt-Staaten bei der Verlagerung von Unternehmenszentralen einen Spitzenplatz ein. Selbst in dieser Zeit nach der Pandemie boomt der Markt für Gewerbeimmobilien in Phoenix.
Wenn es darum geht, die richtige Gewerbeimmobilie in Phoenix zu finden, ist es entscheidend, den richtigen Gewerbeimmobilienberater an Ihrer Seite zu haben, der die Interessen Ihres Unternehmens vertritt. In der Gewerbeimmobilienbranche kommt es häufig zu Interessenkonflikten, wenn der Immobilienberater sowohl den Vermieter/Bauträger als auch den Mieter vertritt. Diese Art von Konflikt führt eher zu einer Vermittlung als zu einer entschlossenen Verhandlung und kann zu einer mangelhaften Vertretung des Mieters führen – so als würde ein Anwalt sowohl die Ehefrau als auch den Ehemann in einer Scheidungsvereinbarung vertreten.
Wenn Sie nach Gewerbeimmobilien in Phoenix suchen, sollten Sie sich bewusst sein, wie sich Interessenkonflikte negativ auf Ihr Unternehmen auswirken können.
Dank unserer langjährigen Erfahrung auf dem gewerblichen Immobilienmarkt in Phoenix können Sie sicher sein, dass Ihr Unternehmen eine beispiellose Vertretung erhält, die ausschließlich auf die Interessen der Mieter ausgerichtet ist.
Um Kontakt zu einem Makler für Gewerbeimmobilien in Phoenix aufzunehmen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.
BEISPIELE AUS DER PRAXIS, WIE SICH EIN INTERESSENKONFLIKT AUF SIE AUSWIRKEN KÖNNTE:
Wenn Ihr Makler in einem Interessenkonflikt steht, zeigt er Ihnen möglicherweise nur Immobilien, die er selbst oder sein Unternehmen vertritt. Dies schränkt die Auswahl an verfügbaren Immobilien ein, und Sie könnten diejenige verpassen, die ideal für Ihr Unternehmen ist.
Wenn Ihr Makler in einem Interessenkonflikt steht, kann er Ihnen möglicherweise nicht dabei helfen, Mietentlastungen zu erhalten oder Vergünstigungen auszuhandeln, die zu Lasten des Vermieters gehen. Das könnte bedeuten, dass Sie nicht so viele Zugeständnisse erhalten oder dass er Formulierungen in Ihrem Mietvertrag belassen hat, die eher im Interesse des Vermieters als in Ihrem eigenen Interesse sind.
Wenn Ihr Makler in einem Interessenkonflikt steht,setzt er sich möglicherweise nicht für die besten finanziellen Konditionen für Ihr Unternehmen ein. Da Mieter ein geringeres Transaktionsvolumen haben als die meisten Vermieter, tun Makler alles, um bei ihren vermietenden Kunden, die zahlreiche Geschäfte abwickeln, in der Gunst zu bleiben. Um diese hochprofitable Geschäftsbeziehung zu sichern, tun sie alles in ihrer Macht Stehende, um dem Vermieter das beste Angebot zu verschaffen – und stellen dabei Ihre Interessen in den Hintergrund.
Der Markt für Gewerbeimmobilien in Phoenix entwickelt sich rasant. Wenn Sie einen „Tenant-Only Commercial Real Estate Advocate™“ suchen, steht Ihnen das Team der Gewerbeimmobilienmakler von Keyser gerne zur Verfügung.