Keyser Unternehmensvermittlung
Ganz gleich, ob Sie davon träumen, ein Unternehmen zu besitzen, sich aus dem Geschäftsleben zurückzuziehen oder einfach nur dazu beizutragen, dass ein Unternehmen sein volles Potenzial ausschöpft: Keyser Business Brokers steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses als unermüdlicher Fürsprecher zur Seite. Mit einem kooperativen Teamansatz stellen wir sicher, dass jeder Kunde die besten verfügbaren Marketingstrategien erhält, um den Kauf und Verkauf von Unternehmen zu beschleunigen. Darüber hinaus verfügen wir über umfassende Expertise in der Unternehmensbewertung, bei der wir den Wert eines Unternehmens ermitteln und Ihnen helfen, die Oberhand zu gewinnen.
DMI Inc. ist Nordamerikas älteste Einkaufsgenossenschaft für Haushaltsgeräte. Das Unternehmen beliefert unabhängige Einzelhändler im Dreistaatengebiet mit Haushaltsgeräten. Vor dem Umzug in ihre derzeitige, 850.000 Quadratfuß große Anlage in der 400 Cabot Dr., Suite B, Hamilton Township, NJ 08691, war das Unternehmen in einer 400.000 Quadratfuß großen Anlage in Hamilton Township, NJ, ansässig.
Als DMI seine Lagerkapazitäten erweitern musste, wandte sich das Unternehmen an das Team von Keyser, das sich auf Gewerbeimmobilien spezialisiert hat, um Unterstützung zu erhalten. Unter der strategischen Anleitung des Keyser-Teams aus Industrieexperten prüfte DMI alle verfügbaren Optionen, darunter einen maßgeschneiderten Neubau, den Erwerb eines unbebauten Grundstücks, den Kauf eines Bestandsgebäudes, eine Modernisierung sowie einen Standortwechsel.
Alan Joskowicz
Die Zusammenarbeit mit Keyser war eine großartige Erfahrung. Im Gegensatz zu anderen Maklern hatte Keyser wirklich unser bestes Interesse im Blick … Sie haben stets nach Möglichkeiten gesucht – auch nach solchen, an die wir gar nicht gedacht hatten –, um uns dabei zu helfen, unsere Geschäftsziele zu erreichen.
Geschäftsführer von DMI
Die Herausforderungen des Marktes
DMI leitete diesen Prozess Anfang der 2020er Jahre ein, als:
- Die Stellenangebote in der Industrie füllten sich rasch,
- Das Angebot lag deutlich unter der Nachfrage,
- Der Wettbewerb um Platz wurde verschärft,
- Die Baumaterialien waren knapp,
- Verzögerungen in der Lieferkette wirkten sich auf die gesamte Branche aus,
- Die Mieten und Verkaufspreise stiegen rapide an, und
- Die Mieter hatten Mühe, sich Verhandlungsmacht zu verschaffen.
Die Verhandlungen und Ergebnisse
Durch die Nutzung der Größe der DMI-Fläche, einer gut durchdachten, positiven Darstellung von DMI und eines großzügigen Zeitplans gelang es den ausschließlich für Mieter tätigen Beratern von Keyser – Jonathan Keyser, Ryan Steele und Kari Hartman –, die Verhandlungsposition und -stärke von Keyser optimal zu nutzen und schließlich einen Mietzins zu erzielen, der 18 % unter dem Marktpreis lag. Die Verhandlungen von Keyser führten zudem dazu, dass DMI’s unkonventionelle Wünsche berücksichtigt wurden, darunter die Möglichkeit, ein Drittel ihrer Räumlichkeiten ohne Zustimmung des Vermieters unterzuvermieten.
DMI war mit den Ergebnissen dieser Transaktion sehr zufrieden, da das Unternehmen nicht nur eine Erweiterungslösung im Rahmen seines Budgets finden konnte, sondern auch die Flächeneffizienz durch Cross-Docking steigern konnte.
Andy Gauttery
Kein anderer Makler kam auch nur annähernd an das heran, was Keyser während des gesamten Prozesses sowohl in Bezug auf die Dienstleistungen als auch auf den Umgang mit uns geleistet hat.
Präsident von DMI
