FALLSTUDIE
Die Wahl des Standorts
Als die Coronavirus-Pandemie 2019 die Branche und die Belegschaft erfasste, nutzte KP Aviation die Gelegenheit, um über seine Ziele für die nächsten 20 Jahre nachzudenken. Nach Abwägungen in Bezug auf Personal, Wachstum, Effizienz, Partnerschaften, Produktbeschaffung und Lieferketten kam KP Aviation zu dem Schluss, dass es an der Zeit war, Reno, Nevada, zu verlassen – die einzige Frage war: „Wohin?“
Ausgestattet mit Erkenntnissen zum gewerblichen Immobilienmarkt und demografischen Daten ihres Beraters für Industrieimmobilien, Ryan Steele, beschränkte KP Aviation seine Suche auf einige wichtige Bundesstaaten des „Sunbelt“, darunter die Spitzenreiter Florida und Arizona. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, praktisch keinen Naturkatastrophen und einer schnell wachsenden Bevölkerung entschied sich KP Aviation für Arizona als Standort für seinen Umzug.
Für KP Aviation war es von entscheidender Bedeutung, die richtigen Fachkräfte zu gewinnen. Dazu gehörte auch eine strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnnetze, um Fachkräfte aus anderen Gebieten im südöstlichen Tal der Metropolregion Phoenix anziehen zu können. Nach einem umfassenden Suchprozess und mehreren Verhandlungsrunden gelang es Keyser, 64.564 Quadratfuß erstklassiger Industriefläche an der 7943 E Ray Road in Mesa, Arizona, in einem brandneuen Projekt mit sieben Gebäuden zu sichern, das allgemein als „Landing 3“ bekannt ist. Dieser Standort zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn, eine für viele Mitarbeiter entlastende Pendelrichtung, die Nähe zu einem Flughafen sowie eine 20-minütige Erreichbarkeit von Fachkräften in Chandler, Queen Creek, Gilbert, Mesa, Tempe und San Tan Valley aus.
Linn Shaw
Wir haben uns etwa vier oder fünf verschiedene Städte angesehen und dabei alles berücksichtigt, von den Mitarbeitern über die Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise bis hin zu unseren Kunden und Lieferanten.
Finanzvorstand von KP Aviation
Daten, die Entscheidungen beeinflussen
Was die Herausforderungen angeht, so wurden der eigentliche Umzug und der Prozess im Zusammenhang mit den Gewerbeimmobilien nicht als solche genannt. Darüber hinaus erklärte KP Aviation stolz, dass es gelungen sei, Betriebsunterbrechungen zu vermeiden, und dass der Umzugsprozess durchaus gut zu bewältigen gewesen sei.
Die größte Herausforderung für KP Aviation bestand darin, seinen Beirat davon zu überzeugen, dass die Umsiedlungsstrategie ihre Investition sichern und vermehren würde und den besten Weg in die Zukunft darstellte.
Damit KP Aviation die Zustimmung des Vorstands erhalten konnte, musste dieser die Gründe für diesen Schritt, dessen Auswirkungen auf den langfristigen Wachstumsplan des Unternehmens sowie die Frage verstehen, inwiefern der Zugang zum wachsenden Talentpool in Arizona dem Unternehmen bei seiner Expansion helfen würde. Um dieses dreiteilige Ziel zu erreichen, benötigte KP Aviation Marktkenntnisse, Daten und demografische Informationen, die als Entscheidungsgrundlage dienen konnten. Shaw erklärte:
Als Fachexperten waren Keysers Fachwissen, Ressourcen und Unterstützung von entscheidender Bedeutung, um das Führungsteam von KP Aviation dabei zu unterstützen, den Vorstand aufzuklären und davon zu überzeugen, dem Umzug zuzustimmen.
Über KP Aviation
KP Aviation, LLC, ist ein führender Anbieter von Aftermarket-Produkten für die Luftfahrt mit Sitz im schönen und aufstrebenden Mesa, Arizona. KP Aviation, LLC (KPA) wurde 2001 mit dem Ziel gegründet, dem Markt für die kommerzielle Luftfahrt hochwertige Materialien und Dienstleistungen anzubieten; vor allem für Fluggesellschaften, MRO-Unternehmen (Wartung, Reparatur und Überholung), Investitions- und Leasinggesellschaften sowie Anbieter im Luftfahrt-Aftermarket. KPA hat sich als bevorzugter Lieferant und führender Beschaffer erstklassiger Aftermarket-Komponenten und -Ausrüstung für eine breite Palette von Flugzeug- und Triebwerksplattformen etabliert. Unser Ziel ist es, unseren bestehenden und zukünftigen Kunden weiterhin diese hochwertigen Teile und Dienstleistungen anzubieten und dabei die vollständige Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.
Die wachsenden Märkte für Flugzeuge und Flugzeugtriebwerke haben die zivile Luftfahrt zu einer der größten Branchen der Welt gemacht. KP freut sich, ein Teil davon zu sein, und ist bestrebt, die höchsten Anforderungen unserer Kunden und der Branche zu übertreffen.
KP Aviation wächst rasant. Weitere Informationen zu KP Aviation finden Sie unter kpaviation.net.
Vertretung ausschließlich des Mieters
Das Führungsteam von KP Aviation hat bereits mit einigen Maklerfirmen für Gewerbeimmobilien zusammengearbeitet. Für Linn Shaw bestand der Hauptunterschied zwischen der Zusammenarbeit mit Keyser und den früheren Maklerfirmen in „der Reaktionszeit und dem Gefühl, dass er [Ryan Steele] unsere Interessen im Blick hatte. Einige der anderen Makler zeigen einem nur Objekte, die ihre Firma im Angebot hat, anstatt darauf zu hören, wonach wir eigentlich suchten. Ich habe das Gefühl, dass Ryan auf unsere Bedürfnisse und Vorlieben eingegangen ist und das Wohl unseres Unternehmens im Blick hatte. Er hatte hervorragende Beziehungen zu den Maklern der Anbieter und war bestens über die Immobilien informiert, was die Besichtigung mehrerer Objekte zu einem reibungslosen Erlebnis machte. Wir empfanden den Prozess als sehr informativ, gut organisiert und – ich möchte nicht sagen, dass er einfach war, aber er hat einige unserer Ängste und Bedenken hinsichtlich des Zeitdrucks gemildert, unter dem wir standen, um diesen Übergang zu bewältigen.“