Keyser 專精於協助企業更有效地管理其全球房地產投資組合。自 2013 年成立以來，Keyser 已在美國各州以及眾多國際市場完成商業房地產交易。 在亞利桑那州以外的市場，Keyser 與當地專為租戶服務的商業房地產公司合作。之所以能擁有這些資源，是因為 Keyser 榮幸地身為 Exis Global 的創始成員之一。Exis Global 是一家頂尖的商業房地產組織，致力於在本地及全球範圍內代表租戶與終端用戶。這項合作關係極具價值，因為它由全球 16 家最受尊敬的獨立經紀公司共同創立，這些公司定期合作並提供最優質的租戶代理服務。  這項合作意味著，我們的團隊背後有來自全球 44 家獨立商業房地產公司、超過 1,000 名 Exis Global 合作夥伴員工的強大後盾。無論您的企業位於何處，Keyser 都能提供協助。

Keyser 僅代表租戶。我們的首要任務是維護並捍衛我們所代表的租戶的權益。 當商業房地產服務提供者同時代表房東與租戶時，受託義務勢必受到損害，服務提供者將扮演調解者的角色，而非專屬的代言人。基於我們對客戶的責任，我們絕不代表房東、開發商、物業管理公司、房地產投資者，或任何其他將與我們的客戶進行談判的組織。這讓我們的客戶能安心無憂，確信我們絕不會為了從房地產所有者或開發商那裡爭取未來的業務，而採取任何損害其最佳利益的策略。

無論您需要搬遷、整合、縮減規模、擴張、重新協商現行租約、購置物業，還是興建建築物，Keyser 皆具備所需的专业知識與經驗，能從頭到尾全程管理整個流程。 我們全心致力於透過提供卓越的交易成果，協助客戶降低整體房地產開支、提升靈活性，並強化其在全球市場中的競爭優勢。Keyser 提供涵蓋所有物業類型的全方位策略諮詢與交易服務，並專注於透過多種交易結構為客戶提供服務，包括但不限於：直接租賃、資產處分、收購、售後回租、後勤辦公室／呼叫中心，以及搬遷。

當您理想中的空間尚未存在時，這正是打造一個專為您特定需求量身訂製的新環境的良機。Keyser 擁有世界級的專案經理團隊，能引導客戶順利度過往往複雜且繁瑣的房地產設計與施工流程。我們確保從設計到進駐的整個過程中，始終以客戶的最佳利益為優先考量，而非房東或開發商的利益，從而將業務中斷降至最低，並確保房地產專案能準時且在預算內完成交付。

時至今日，仍有相當多企業使用 Excel 來追蹤租賃資訊。在 Keyser，我們堅信應善用科技來更有效地管理客戶的房地產投資組合。Keyser 提供涵蓋租賃生命週期各階段的全方位租賃管理服務，從與交易團隊的協調、租約摘要彙整、關鍵日期管理與報表編製，到與房東的溝通往來，一應俱全。 資料的準確性始於多層次的租約摘要審核，並輔以客製化報表與業界頂尖的技術。此流程確保能迅速向客戶提供準確、可靠且具實用價值的租約資料。我們的服務具備可擴展性，並能根據客戶需求進行調整。

市場瞬息萬變，這意味著您有機會重新評估當前的房地產策略。若您希望針對當前狀況、投資組合、租金水準、物業分析或房地產策略尋求第二意見，請放心委託 Keyser 的房地產專家，他們將為您提供公正且精準的分析，協助您發掘更佳的房地產租賃機會。

隨著房地產市場日益複雜，企業持有房地產的方式及交易結構的規劃至關重要。從此告別因細則條款與晦澀稅務用語而措手不及的狀況。Keyser 的資本市場專家協助客戶了解各種可用的財務結構，以及相應的稅務與企業財務影響，並協助他們為各自的股東規劃最優的交易結構。 我們提供量身訂製的資產處置、收購及資本重組服務，並結合業界領先的市場情報，讓客戶能充分掌握最佳的企業資本市場與企業財務機會。透過促成房地產投資銷售、售後回租交易、協調合資企業，以及優化債務與結構性融資，我們為客戶的房地產投資創造真正的競爭優勢與卓越回報。

Keyser 顛覆性的選址能力，協助企業將科學與大數據應用於過去幾乎完全仰賴直覺判斷的流程。這不僅增強了客戶對選定地點確實為最佳選址的信心，更在人才招募、社區資源、獎勵措施及與地方政府協商等層面，為企業創造更強的競爭優勢。

根據所收集的地理位置、人口統計及心理特徵數據，Keyser 能有效為客戶提供商業房地產策略建議，協助客戶取得競爭優勢，並在人才招募、員工留任、品牌能見度及消費者滿意度方面創造最佳契機。

進軍新市場雖令人卻步，但其實未必如此。 若您的企業正準備進軍新市場，您是否考慮過當地可能提供的各項優惠政策？有 Keyser 團隊在您身邊，您將能深入了解如何精準預測支出、根據現有勞動力池預測就業需求，並消除市場中的未知變數。在確定您的成本與整體資本支出後，Keyser 團隊將為您研究、分析並評估貴公司可獲得的潛在經濟優惠。